特色小镇新启示：“社群专家”奥伦达部落趟出康养服务新路子

近年来，特色小镇建设经过纠偏后，真正的“特色小镇”获得追捧。坚持社群运营10余年的奥伦达部落，正通过附加康养等属性，成为小镇建设的标杆。 （人民网 伍振国/摄）

在北京延庆和河北怀来的交界之地，一个背靠燕山山脉，面向官厅水库，曾名为原乡美利坚的 小镇，在北京和全国房地产界都鼎鼎有名。从2004年开始开发，到现在已经坚持社群运营14年，原乡美利坚现已变身为奥伦达部落，成为业内名副其实的“社群运营专家”，具有行业现象级研究价值。

奥伦达部落旗下最典型的特色小镇位于北京延庆周边的原乡，小镇已经找不到地产化的影子——这里因为丰富的社群文化与和谐悠然的邻里关系远近闻名。

居住在原乡的居民以“乡民”自称。这些乡民在踏出这个小镇的山门时，他们的身份会变成律师、教授、高管、企业家、社会活动家等不同的社会职业。

原乡的开发商更多地退居幕后，企业的角色转变为专心研究怎么提供健康、幸福的居住系统，将“幸福”这样的词汇变成居民实实在在的生活感受。

社群运营理念缔造者的新使命

在奥伦达部落的创始人向水先生(原名 刘向阳 自号向水先生  编者注）的身上，已经很难找出当下房地产开发商的典型标签，他与追求高周转的同行们显得格格不入。深耕社区文化建设，对乡民们的生活幸福、身体健康的追求，已经成为他倔强的坚持，近乎成了一份执念。

也正是因为这份执念，向水先生赢得了房地产业内和乡民们的尊重。在小镇里，向水先生微笑着向乡民们点头示意，乡民们则亲切地叫他一声“主席”，这位略显朴实的中原汉子，用一纸社区公约，将陌生的乡民彼此之间的隔阂消除，距离拉近。

奥伦达部落小镇实拍图。（小镇供图）

乡民们也投桃报李，共同参与甚至组织发起梦想聚落。小镇邻里之间淳朴友善，花卉共植、果实共享、互相帮助。

当前在中国，除了首创社群运营的奥伦达部落外，国内其他地区还有诸多房地产项目也因为社群运营而声名鹊起。不同的是，这些项目均是以奥伦达部落为蓝本简单的复制，没有创新，难以超越奥伦达部落。

社群运营的成功，越来越多乡民们的亲戚、朋友、事业伙伴了解小镇，住进小镇，成为新的乡民。向水先生告诉人民网记者，乡民们对小镇的认可，让他感到满足的同时，也感受到了鞭策和压力。这份因信任带来的压力使得他不能满足现状，他要做更多为乡民们着想的事。

乡民的健康，是幸福生活的根基，向水先生走上了为乡民们寻找健康的路。现代医学发达的西方，是向水先生取经的目的地之一。

康养：贯穿生命始终的呵护

“通过适当的锻炼、合理的饮食以及平衡的情绪来保持健康的身体，要远比一旦得病后再重新找回健康要容易得多”。这种健康理念为向水先生所理解，并加以践行。打造符合中国人体质和需求的大健康体系，是奥伦达部落的梦想。这个健康体系，并不是狭义上的有病就医，而是一个涵盖生命全周期，长期的康养时间表。除了常规的康养服务之外，对于需要在医院进行的救治对象外，奥伦达部落可以为接受治疗后的患者提供专业的康复医疗服务，制定恢复计划。

这种服务大到专业级身心康复、高端生活护理，小到患者的餐饮进食菜单，各类营养摄入的食材量被精确到克。

“就算在国内医疗条件最好的一线城市，也很少有医院能提供系统的、高质量的康养服务。”向水先生说，这是目前国内医疗体系中，存在着的不可忽视的空白。向水先生和他的小镇团队要做的，就是要填补这项空白。

内部景观实景图。（小镇供图）

大健康体系格局已成

即将迎来退休的刘女士接受了邀请，决定前来这个朋友口中的“乌托邦”原乡小镇看看。友人帮她约好了体检，这是小镇最有特色的服务之一。这次体检与普通医院和体检机构检查的项目有相似的地方，但更多的是不同的体检项目和服务，这让刘女士很期待。

根据预约好的时间，刘女士准时到达奥伦达部落。首先映入眼帘的心身健康（医学）博物馆，与已经营业的商街一起，成为了小镇的区域核心。

专门负责接待刘女士的私人健康顾问，一边带领她开始接受逐项体检，一边为她介绍这座高达7层的博物馆。德国MTT（医学训练疗法）、AIRS（国际康复标准促进研究所）、加拿大海文学院、新自然饮食、中医国学等心身医学领域顶尖机构和技术，分布在这幢建筑的不同楼层。

专业的器械和设备都从海外远渡重洋而来。而博物馆内为乡民们提供医疗服务的家庭医生，大都是北京各大重点医院和重点科室的医生。他们或不定期出现在博物馆里为乡民们预约诊断，或被直接返聘，成了小镇里专职家庭医生。

这些好不容易请来的大腕医生的工作使命，就是让乡民们的家庭成员“少生病或者不生病，让家族的健康有保障。” 从医经验丰富的家庭医生，将成为小镇康养服务的核心，他们将为会员提供从疾病前期预防到亚健康防治到治疗康复的，全时全程全维度生命服务。

位于小镇内部的博物馆。（主办方供图）

在博物馆的5楼，私人家庭医生在看过刘女士的基础体检报告（身高、体重、血压、血糖、眼压等基础检测和Inboby身体成分分析）后，准确判断分析刘女士的生活习惯、工作情况、职业压力等常规医疗体检以外的延展信息。

其中，最让人惊讶的，数博物馆内的能量医学气场仪检测。通过对经络和穴位的探测，得出体检者心身健康情况，国际能量医学专家从自我认定、表达沟通、创造力等层面分析并给出针对性的调节建议。让刘女士感到不可思议的是，惊人的准确度，“这哪是医生，分明就是算命先生。”

刘女士所体验的康养检查，是向水先生和他的团队经过不断探索和研究后，得出的一套系统的医疗服务体系。奥伦达部落大健康事业部执行总裁薛青透露，奥伦达部落大健康体系的精髓由预防医学、精准康复和医疗绿色通道三大核心板块构成，旨在通过引入完整基础医疗、台式家医服务、高端健诊服务、精准康复诊断和治疗以及全球医疗资源共享。

奥伦达部落小镇的启示：践行民族健康理念

2018年4月份，习近平主席在参加完博鳌论坛后，考察了博鳌乐城国际医疗旅游先行区规划馆，并曾指出实现“两个一百年”奋斗目标，要坚持以人民为中心的发展思想，经济要发展，健康要上去，人民的获得感、幸福感、安全感都离不开健康，要大力发展健康事业，要做身体健康的民族。

更早之前的2017年12月，国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部等四部委印发关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见。其中，提出要坚持创新探索，创新工作思路、方法和机制，着力培育供给侧小镇经济，努力走出一条特色鲜明、产城融合、惠及群众的新路子。

成长已近15年的奥伦达部落小镇，过去维系在业主和项目方之间的是一份长达10几年的文明契约，共同支撑着社区的精神内核。通过社群理念的运营，将邻里之间的熟络和人们的道德自律效应放大，给奥伦达部落社区带来了生机和活力，他们也因这种文化张力而倍感幸福。

外籍护理专家在调试恢复训练器械。（小镇供图）

如果说，小镇1.0时代是聚落、2.0时代是同创，那么在3.0时代，小镇要赋予居者的就是获得健康的能力。进入3.0时代的奥伦达部落相信，人生就是一场健康与幸福的传承。

向水先生曾向他的乡民们许诺：“我用我的生命历程来做一名心身医学的实践者，希望更多人了解心身医学，实践心身医学，自己成为自己最可靠的医生”。

他希望他所打造小镇，在打破城市社区内愈发陌生的人际隔阂时，还能为他们带来健康长寿的幸福生活。希望所有接受这套康养医疗服务的乡民们，能“轻松与100岁的自己握手”。在当下，100岁并不是一个能轻易实现的生命里程。

早在前几年一次与海外医疗结构签订康养服务的仪式上，向水先生曾表示，健康标准的制定和生命服务体系的建立已经实现从构想到要落地的转变。奥伦达部落·原乡小镇作为奥伦达部落100个康养小镇的先行者，依托十余年的成熟社区以预防医学、基础检查、基础医疗、专科疗愈为四大大核心板块，构成了奥伦达部落大健康体系。

在日前的一场小范围讨论会上，向水先生说他所走的路，是一条能让更多人健康长寿的幸福之路，他会更加坚定地走下去。